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长沙组合贷款买房,“钱规则”多多

2019-05-25来源:长沙房产网长沙组合贷款买房,“钱规则”多多

   组合贷款买房,“钱划定”多多

今朝长沙住房公积金及互助银行正周全践诺组合贷款,审批流程大幅压缩

从2月28日开始受理,到4月28日完成放款,长沙银行总行营业部第一笔住房公积金组合贷款告成发放,成为长沙推进组合贷款的又一经典案例。相关数据表现,今年以来,长沙在推进组合贷款方面精简法式、加快程序,近5个月的组合贷款发放笔数已赶过以往总和。那么,组合贷款到底是什么?又有哪些“钱规则”需要注意?记者昨日举办了采访。

在长沙多家银行可办理组合贷款

近日,长沙银行总行营业部第一笔公积金组合贷款成功发放,这是长沙银行公积金贷款办事手腕的再一次提升。而对于长沙市民来讲,“住房公积金贷款+贸易银行贷款”的组合贷款又多了一次成功实践。

早在2016年7月,《长沙市住房公积金私家住房组合贷款办理措施》及《实施细则》正式出台,此中清楚长沙公积金联合包办住房公积金贷款金融业务的贸易银行开展组合贷款业务。今朝开展组合贷款营业的有工行中山路支行、建行芙蓉中路支行、交行北大桥支行、交行望城坡支行、长沙银行华龙支行、长沙银行金城支行、长沙银行汇丰支行等7家支行。

2018年10月,湖南省直单位住房公积金经管中央也推出组合贷款新政,与省内13家商业银行展开互助,省直中心与银行数据直联、信息共享,全流程线上把持,不光有用防范了信贷风险,也极大地利便了客户。

不到5个月发放组合贷款近300笔

据介绍,只要拓荒商在与公积金经管中心签署贷款互助同意的任何一家支行开设有账户,均可在偕行间经管组合贷款业务。记者了解到,长沙住房公积金办理中间今年已在组合贷款审批流程方面举办了精简,将住房公积金贷款审批与贸易银行贷款审批材料举行了融合,大大缩减了审批时候。

日前,在长沙住房公积金办理中央望城区管理部召开的组合贷款推进会上,再次对组合贷款实际把握中遇到的题目、待优化流程等举行了评论辩论,并表现商业银行将进一步提高审批速率,部分银行的面签地点将落户望城,方便当地职工在属地支行完成面签。

来自长沙住房公积金管理中间的数据显露,2019年1月至今,该中央共发放组合贷款299笔、13062万元。而终止今朝,该中心累计发放组合贷款532笔、23359万元。可见,今年以来组合贷款的推进速度极快。

虽有优势也有“钱划定”须面临

使用住房公积金贷款利率低,加上商业贷款的额度高,组成了组合贷款的“合金优势”。不过,银当作了停止危害,对组合贷款也摆设了一些“钱法则”,职工申请时必要留意。

好比,由于不答应一套房产同时典质给两家银行,所以在申请组合贷款时,必需在同一家银行办理公积金贷款与贸易贷款,而且还要到指定的银行治理;组合贷款必要同时切合商业贷款与住房公积金贷款的政策要求,不然首付比例和贷款利率模范都会有所上浮。

别的,由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金经管中心、包管公司等多个机构,治理周期平常必要两三个月,甚至更长。虽说购房者申请组合贷款可否获批主要看银行立场,但因为审批流程和放款时候较长,要是购买二手房,还要看房主是否接管组合贷款并情愿等候。返回搜狐,检察更多

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